1973〜1983年築, 専有面積67.35㎡〜87.35㎡の平均販売価格
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フドウ船橋ハイツ
千葉県船橋市市場三丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩14分
1978年築 / 7階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,293万円
42.6万円/㎡
2,147
2,911
3,675
4,439
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,675万円
37.6万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月30日
フドウ船橋ハイツ
3,380万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 77.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,380万円 | 43.7万円 | 3階 | 77.35㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/07/28 | 3,090万円 | 39.7万円 | 3階 | 77.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,090万円 | 39.8万円 | 3階 | 77.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,690万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 30.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,600万円 | 20.6万円 | 2階 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | フドウ船橋ハイツ 船橋市市場三丁目 | 船橋駅14分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 163戸 | RC |
| 2024/02/20 | いづみハイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,350万円 | 36.7万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2023/08/25 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2026/03/19 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.82㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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